Cuando piensas en la remodelación de tu casa, puede que te vengan a la mente proyectos sencillos como arreglar el interior o poner en orden tu jardín. Sin embargo, a veces surgen problemas más grandes y, si ha sido propietario de una casa durante algún tiempo, sabe que el techo puede ser uno de los mayores puntos de dolor en un hogar moderno.
Dicho esto, ¿cómo saber cuándo ha llegado el momento de renovar el tejado, si puede o no realizar la reparación por su cuenta o si la situación requiere que acuda a un profesional con experiencia? Para ayudarle a organizar un proyecto sin problemas, seguro y rentable, le presentamos la guía de renovación de tejados de Ainsis que debe seguir al pie de la letra:
Saber cuándo renovar
Evaluar el estado del tejado por sí mismo puede ser una tarea difícil. Al fin y al cabo, ¿cómo saber en qué hay que fijarse o cuáles son los pequeños signos de daños que podrían costarle caro a largo plazo? La verdad es que, a menos que haya una gotera directamente sobre su cabeza en el salón, el problema está destinado a persistir hasta crear un daño aún mayor.
Dicho esto, hay ciertas comprobaciones preliminares que puede realizar por su cuenta antes de llamar a un profesional. En primer lugar, inspeccione el techo y las esquinas y busque cualquier punto de humedad. También puede aventurarse en el ático en busca de cualquier daño interno, corrosión o exceso de moho. En el tejado, busque agujeros, grietas en el techo, tejas dañadas y pequeñas grietas y hendiduras por las que puedan colarse la lluvia y los residuos.
Encontrar el contratista ideal
Contratar a un contratista de tejados con experiencia es una decisión que puede ahorrarle tiempo y dinero. A no ser que tenga que sustituir una sola pizarra o reparar un agujero, probablemente tendrá que encontrar un contratista de confianza debido a la gran envergadura del proyecto, por no mencionar las complejidades y los conjuntos de habilidades únicas que intervienen en una renovación del tejado sin problemas y con éxito.
Trabajar con su contratista desde el principio será crucial, ya que la comunicación constante y clara es esencial para un proyecto rápido y sin complicaciones. Debe comunicar sus deseos e ideas al contratista con suficiente antelación para que tenga tiempo de crear un plan detallado, así como de adquirir todos los materiales necesarios.
Cómo hacerlo usted mismo
Esto no significa que no pueda ocuparse usted mismo de las reparaciones menores, pero tendrá que prepararse adecuadamente, reunir los recursos necesarios, así como aprender y respetar las normas de seguridad en todo momento. En primer lugar, antes de coger la escalera, comprenda que los proyectos de altura requieren equipos profesionales, así que asegúrese de contratar andamios móviles para garantizar la seguridad y la fácil maniobrabilidad en todo momento.
Además, recuerde llevar un casco de construcción, un arnés, guantes de trabajo, así como coderas y rodilleras. En cuanto a las herramientas que utilizarás, dependerán de la naturaleza del proyecto, pero lo más probable es que necesites una lona, clavos para tejados, sellador, una navaja y, por supuesto, el material adecuado para las nuevas tejas.
Elección de los materiales adecuados
Elegir el material adecuado para sus necesidades es otro paso crucial. Aparte de las características estéticas, los materiales del tejado que elija tendrán también un propósito funcional, que deberá resistir el paso del tiempo y los elementos. Antes de decidirse por la teja más bonita del mercado, tenga en cuenta que los códigos de construcción locales pueden dictar qué materiales puede o no puede utilizar.
Hay numerosos materiales entre los que elegir, como las tejas de composición asfáltica, las tejas de madera, los tejados metálicos, las tejas de hormigón, la pizarra de composición y los tejados de pizarra. Todos ellos tienen sus propias ventajas y desventajas, así que asegúrese de consultar a su contratista sobre el mejor material para sus necesidades y situación financiera.
Prepararse para un proyecto largo
El plazo de tiempo que se contempla al planificar la renovación de un tejado puede oscilar entre un día y un par de semanas; dependerá del nivel de experiencia de los trabajadores. Si lleva a cabo la renovación por su cuenta pero no tiene experiencia previa, prevea una mayor inversión económica.
En cambio, si contrata a un contratista, puede esperar que todo el proyecto esté terminado en cuestión de días. Entre los pasos más cruciales, encontrará la retirada de las tejas viejas, la reparación de la madera del tejado, la instalación de los tapajuntas, la colocación del material aislante y, por último, la instalación de las tejas nuevas.
La renovación del tejado, a diferencia de muchas otras reformas del hogar, no es una tarea que deba tomarse a la ligera. A menos que tenga experiencia en este campo, sería prudente y económico dejar que un profesional se encargue de todas las reparaciones importantes.